Autor: Team J (---.41.229.148.vie-mc.inode.at)
Datum: 09.01.07 22:51
Guten Tag !
Wir möchten ein Gewerbeobjekt (eine ehemalige Tankstelle, mit Wohnbereich) ersteigern.
Der Eigentümer der Liegenschaft ist im Jahr 2004 bis 2005 Insolvenz gegangen und das Verfahren wurde bereits abgeschlossen.
Im Februar wird die Liegenschaft Gerichtlich Versteigert (Betreibende Partei ist die Bank, ist eine Pfandurkunde über das Grundstück im Grundbuch eingetragen hat).
Nun sind im Grundbuch noch andere Pfandsachen angemerkt, siehe:
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1 ANTEIL: 1/1
E*** Rudolf
GEB: 19**-**-** ADR: *** Str. 31, **** ***0
a 2105/1964 Kaufvertrag 1963-03-01, Kaufvertrag 1963-07-31 Eigentumsrecht
b 2653/1995 Geburtsdatum
d gelöscht
************************************* C ***************************************
10 a 8149/1987
DIENSTBARKEIT der Aufstellung von Baulichkeiten und Anlagen
für eine Tankstelle zu unterlassen gem. Pkt 2
Dienstbarkeitsvertrag 1987-11-12 zugunsten
Mobil Oil Austria Aktiengesellschaft
b gelöscht
49 a 10979/1996 Pfandurkunde 1996-11-18
PFANDRECHT Höchstbetrag 1,820.000,--
für Österreichische Volksbanken Aktiengesellschaft
51 a 5783/1997 Urkunde 1996-11-20
PFANDRECHT vollstr 21.600,--
12 % Z seit 1996-12-27, Kosten 2.669,68 samt 4 % Z seit
1996-11-20, Kosten 2.209,68, Antragskosten 2.698,68
samt 20 % USt für Rohe A. Ges.m.b.H. (12 E 5051/97f)
52 a 5784/1997 Urkunde 1996-06-04
PFANDRECHT vollstr 11.496,--
12 % Z seit 1995-12-01, Kosten 2.479,60 samt 4 % Z seit
1996-06-04, Kosten 2.021,60, Antragskosten 2.414,60
samt 20 % USt für Rohe A. Ges.m.b.H. (12 E 5053/97z)
55 a 6214/1997 Urkunde 1997-06-20
PFANDRECHT 58.792,78
für Republik Österreich (FA Mödling - StNr 174/0268)
v o r g e m e r k t
57 c 12252/1997 IM RANG 7981/1997
PFANDRECHT vollstr 21.600,--
10 % Z seit 1996-09-01, Kosten 3.269,68 samt 4 % Z seit
1997-07-04, 2.693,68, 1.978,68 für
GEO-data Gesellschaft für Umwelttechnik mbH.
(5 E 133/97v- 5 E 168/97s)
59 a 11004/1997 Urkunde 1997-09-23
PFANDRECHT vollstr 18.100,--
4 % Z ab 14.6.1997
Kosten 2.671,68 samt 4 % Z seit 23.9.1997; 2.659,68 für
GEO-data Gesellschaft für Umwelttechnik mbH.
12 E 9301/97f
62 a 7379/1998 gleichzeitig mit 7380/1998 Urkunde 1997-08-25
PFANDRECHT vollstr a) 2.628,--
4 % Z aus 2.628,-- seit 1997-06-01, Kosten 540,--
samt 4 % Z seit 1997-08-25
b 7379/1998 gleichzeitig mit 7380/1998 Urkunde 1998-02-24
PFANDRECHT vollstr b) 2.667,--
4 % Z aus 2.667,-- seit 1997-12-01, Kosten 390,--
samt 4 % Z seit 1998-02-24, Kosten für 62a) und 62b)
680,--je für Erste Niederösterreichische
Brandschadenversicherungs- AG (12 E 5481/98t)
63 a 7380/1998 gleichzeitig mit 7379/1998 Urkunde 1997-07-25
PFANDRECHT vollstr 2.085,--
Kosten 210,--, 528,-- für Republik Österreich
(Est Wien Ziv 308620/96 - 12 E 5480/98w)
65 a 231/1999 Urkunde 1998-09-29
PFANDRECHT vollstr 5.000,--
4 % Z aus 5.000,-- ab 1998-09-15,
Kosten 1.119,68 samt 4 % Z seit 1998-09-29,
Kosten 1.264,56, 1.437,32 für Marktgemeinde Wiener Neudorf
(12 E 201/99y)
68 a 6604/1999 Urkunde 1999-07-20
PFANDRECHT vollstr 51.057,33
Kosten 100,-- für Sradtgemeinde Mödling (12 E 5215/99a)
70 a 619/2000 Urkunde 1998-06-08
PFANDRECHT vollstr 6.769,--
Kosten 691,-- für Republik Österreich
(Est Wien Ziv 306950/98 - 12 E 656/2000i)
71 a 5995/2000 Urkunde 2000-07-11
PFANDRECHT vollstr. 62.252,89
Kosten 1.620,-- für Stadtgemeinde Mödling
(12 E 4374/00d)
80 a 5931/2006 Einleitung des Versteigerungsverfahrens zur
Hereinbringung von vollstr EUR 113.384,06, Antragskosten
EUR 1.366,60 für Volksbank Wien AG (5 E 90/06m)
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Im Falle eines Zuschlages, übernehmen wir die Dienstbarkeit über die nicht mehr aktive Tankstelle.
Was passiert mit den Schulden, sind die von uns zu übernehmen, oder wird das Grundstück "Lastenfrei" ersteigert ?
Herzlichen Dank
Team J
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